Продаётся готовый бизнес, 169.000.000 ₽

Главное

  • Адрес объекта недвижимости: Россия, Москва, Троицк, Комсомольский проезд, 4
  • Кадастровый номер: 50:54:0020214:55
  • Стоимость: 169.000.000 ₽

Условия сделки

Информация о здании

  • Этаж: 1

Основные характеристики

  • Общая площадь: 1244.6 м²

Коммуникации

  • Прочее: мебель

Участок

Информация об агенте

Код объекта: 2156408.
Все площади сданы в аренду. Договоры аренды предусматривают ежегодную безусловную индексацию 5-10% Окупаемость 12 лет.

Расстояние до двух строящихся стаций метро (2027 год) 1 км (10 минут пешком).

Современный имущественный комплекс:

- торгово-офисное здание 1050 кв.м.
- торговый павильон 193,8 кв.м.
- участок 30,14 соток.

Назначение земли: магазины, общественное питание, деловое управление, банковская и страховая деятельность.

Все площади сданы в аренду.

Парковка на 52 машиноместа, автоматический шлагбаум.

Здание введено в эксплуатацию в 2019 году.

Центральные городские сети:
- холодного водоснабжения (1,12 (м³/сут);
- водоотведения;
- электроснабжения (166 кВт);

2 этажа, 8 отдельных входов (все помещения первого этажа имеют свой отдельный вход)

Современная отделка.

Панорамные окна в пол.

Нет внутренних несущих перегородок, несущие только колонны.