вернуться назад

Москва, Сосенское район, Николо-Хованское д., Сосенское, Батюшкова ул. - 994.7 кв.м [продажа] [коммерческая]

Тип сделки:
продажа
Тип недвижимости:
коммерческая
Стоимость:
209 200 609 руб
Адрес:
Москва, Сосенское район, Николо-Хованское д., Сосенское, Батюшкова ул.
Описание:
Арт. 42462943
В шаге от метро, с панорамным видом, в классном современном районе в Молодой Москве!
На крыше Бизнес-Башни, с видом на озеро и горнолыжный склон.
Панорамное остекление.


Панорамный ресторан с террасой, на крыше, с видом на горнолыжный склон, киностудию, пруд.
Расположен на панорамной площадке над бизнес-центром Прокшино.
Вид на "Адреналин-Парк и район Прокшино.
Возможно работать 24 /7
Сейчас на этапе ввода в эксплуатацию.


Панорамное остекление в пол.
Выход на террасу (258,6 кв.м).
Вход в здание интегрирован в метро.
Прямой доступ с улицы с пассажирским лифтом приоритетного пользования!
Отдельный сервисный лифт для погрузки/разгрузки
2 входные группы,
Высота потолков 4.7м,
Шаг колонн 8.4*8,4
Нагрузка на перекрытие- 430 кв/1кв.м


Панорамный ресторан полного производственного цикла.
Окончание строительства -июнь 2023г
Вывод к подключению производственной (4000 м3 /час) вентиляции и канализации (100 мм);
Электрическая мощность - 129 кВт.
Ввод к подключению круглогодичного кондиционирования;
Производственная система очистки типа К3
Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе. Выезд на Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе
Аэропорт Внуково в 15мин транспортом.
Паркинг- подземный (365 м/м- 2 этажа, с местами для зарядки электромобилей), наземный, 1134 м/м перехватывающая парковка.


ОРИГИНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ВЕДУЩЕГО МЕЖДУНАРОДНОГО АРХИТЕКТУРНОГО БЮРО CallisonRTKL • Вертикальное зонирование: входы в здание осуществлены с разных уровней, что создает активный трафик на всех торговых этажах
Передовые технологии в строительстве и эксплуатации • Энергоэффективность здания и экономия коммунальных расходов • Отличная экология и рекреационные характеристики


Для панорамного ресторана выделена отдельная входная группа с улицы в обход лобби с пропускной системой. Дизайн мест общего пользования бизнес квартала, в том числе отдельного входа в ресторан с улицы, отсылает к теме экологии и водных пространств. Лифт приоритетного пользования быстро поднимет гостей на 13 этаж, где их сразу встречает хостес.


ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ:

  • Сотрудники бизнес-квартала – 16,6 тыс. человек
  • Сотрудники первой очереди – 3,5 тыс. человек
  • Жители ЖК «Прокшино» и «Испанские кварталы» в 2023 году – 35 тыс. человек.
  • Сотрудники Спортивно событийного кластера Прокшино – 23,5 тыс. человек.
  • Жители у метро Прокшино к 2035 г – 125 тыс. человек




вернуться назад