Тип сделки:

Тип недвижимости:

Стоимость:

49 700 000 руб

Адрес:

Описание:

Арт. 43821316

1. Новый дом с дизайнерской отделкой в стиле неоклассика, с отапливаемым гаражом и открытой террасой.
2. Пять спален. Мастер спальня 24 кв.м с санузлом и гардеробной. Детская спальня с гардеробной. Кухня-гостиная 50 кв.м с окнами на восток. Есть отдельная кладовая (холодильная) комната из кухни. Постирочная комната на втором этаже. Встроенный шкаф-купе в прихожей.
3. Полы из дубовой паркетной доски, лестница из массива дуба. Подоконники - искусственный камень. Потолки гипсокартон. Стены окрашены. В санузлах керамогранит.
4. Отопление по системе "теплый пол" от магистрального газа.
5. Участок правильной прямоугольной формы, с площадкой для 2-3 авто, зоной барбекю, дорожками и освещением (установлены датчики света). Высажен газон. Автоматические ворота, домофон.
6. В 10-ти минутах ходьбы большой современный парк "Красная Пахра", где есть возможность отдохнуть, позаниматься спортом и погулять с детьми (велодорожки, площадки для тенниса, баскетбола, волейбола, детские площадки, река, работает прокат спортивного инвентаря)
7. В деревне есть детская и спортивная площадки, пруд, храм.
8. В 10-15 минутах ходьбы (остановка, школа, детский сад, амбулатория, супермаркеты, МФЦ, Сбербанк, "Моремания" -рыбный магазин и ресторан)
9. 100% качество строительства. Есть фото и видео фиксация всех этапов стройки. Гарантия на конструктив 3 года.
10. Коммунальные платежи отсутствуют. Платите только за свет и газ по счетчикам (прямые договоры с Энергосбытом и Мособлгазом).
11. Технические характеристики:

Фундамент: Ленточный железобетонный фундамент со сваями глубиной 1,8 м. Пол: железобетонные плиты Стены: Газобетонный блок (марки Д-500, повышенной прочности) с монолитным бетонным поясом под кровлю, что обеспечивает надежность конструктива дома Утепление – базальтовая минеральная плита «Технониколь» 100 мм (толщина утеплителя в 2 раза больше нормы, дом долго держит тепло зимой, не перегревается летом – уменьшаются затраты на отопление зимой и отсутствие необходимости в кондиционировании летом). Облицовка - Декоративная штукатурка «Dufa» с кварцевой крошкой (придает дому современный, стильный облик, срок службы 50 лет. Не боится влаги, огнеупорна). Перекрытие между первым и вторым этажом : железобетонная плита. Утеплитель кровли - базальтовая минеральная вата, 200 мм (негорючий материал с низкой теплопроводностью, что обеспечивает пожарную безопасность и отличную теплоизоляцию). Кровля: Металлочерепица «Трамонтана» (оцинкованная сталь с полимерным покрытием, негорючая, 100% герметичность). Смонтированы снегозадержатели, вентиляция, водосточная система. Имеется дымоход. Окна: Двойной стеклопакет «Rehau» Входная дверь: Повышенной тепло-шумоизоляцией, с декоративным остеклением. Потолок: гипсокартонный лист. Канализация: Септик «Топас» на 8 человек. Канализация заведена в дом. Вода: заведена в дом (вода хорошего качества, без примесей и осадка). Электричество: 15 кВт заведено в дом, есть электрощитовая. Газ: Подключен. Забор: Металлический штакетник.