Тип сделки:

Тип недвижимости:

Стоимость:

27 900 000 руб

Адрес:

Описание:

Арт. 33161179
Основные преимущества дома:

1. Новый дом с дизайнерской отделкой (Вы будете первым владельцем). Отопление по системе "теплый пол" от магистрального газа.
2. В шаговой доступности большой современный парк "Красная Пахра", где есть возможность отдохнуть, позаниматься спортом и погулять с детьми (велодорожки, площадки для тенниса, баскетбола, волейбола, детские площадки, река, работает прокат спортивного инвентаря)
3. В деревне есть детская и спортивная площадки, пруд, река (с местом для купания), храм.
4. В 10-15 минутах ходьбы (остановка, школа, детский сад, амбулатория, супермаркеты, МФЦ, Сбербанк, "Моремания" -рыбный магазин и ресторан)
5. 100% качество строительства. Есть фото и видео фиксация всех этапов стройки. Гарантия 3 года.
6. Коммунальные платежи отсутствуют! Платите только за свет и газ по счетчикам (прямые договоры с Энергосбытом и Мособлгазом)
7. Участок правильной прямоугольной формы, с площадкой для 2-3 авто, зоной барбекю.

Технические характеристики:
Отделка: "Под ключ". Фундамент: Ленточный железобетонный фундамент со сваями глубиной 1,8 м. Пол: железобетонные плиты Стены: Газобетонный блок (марки Д-500, повышенной прочности) с монолитным бетонным поясом под кровлю, что обеспечивает надежность конструктива дома Утепление – базальтовая минеральная плита «Технониколь» 120 мм (толщина утеплителя в 2 раза больше нормы, дом долго держит тепло зимой, не перегревается летом – уменьшаются затраты на отопление зимой и отсутствие необходимости в кондиционировании летом). Облицовка - Декоративная штукатурка «Dufa» с кварцевой крошкой (придает дому современный, стильный облик, срок службы 50 лет. Не боится влаги, огнеупорна). Перекрытие между первым этажом и кровлей: деревянные лаги. Утеплитель между первым этажом и кровлей - базальтовая минеральная вата, 200 мм (негорючий материал с низкой теплопроводностью, что обеспечивает пожарную безопасность и отличную теплоизоляцию). Кровля: Металлочерепица «Трамонтана» (оцинкованная сталь с полимерным покрытием, негорючая, 100% герметичность). Смонтированы снегозадержатели, вентиляция, водосточная система. Имеется дымоход. Окна: Двойной стеклопакет «Rehau» Входная дверь: Повышенной тепло-шумоизоляцией, с декоративным остеклением. Потолок: гипсокартонный лист. Канализация: Септик «Топас» на 8 человек. Канализация заведена в дом. Вода: заведена в дом (вода хорошего качества, без примесей и осадка). Электричество: 15 кВт заведено в дом, есть электрощитовая. Газ: Подключен. Забор: Металлический штакетник, фасадная часть - дерево. Есть вывод кабеля под домофон и электрические ворота. Благоустройство участка: Выполнена отмостка. Есть площадка под стоянку 2-х автомобилей и площадка под барбекю. Установлены светильники на веранде и крыльце.